売戸建住宅 船橋市 薬円台３丁目 (北習志野駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,790万円 間取り 3SLDK
交通 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩22分
所在地 千葉県船橋市薬円台３丁目
築年月 2024年5月(築2年3ヶ月)

 建物面積 88.60㎡ 土地面積 公簿 107.31㎡
私道負担面積 127.00㎡

ポイント

高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　フラット35Ｓ適合証明書あり　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆最終１棟☆注文住宅の【ウィザースホーム】が設計施工☆プロが選んだ家具・カーテン付き
  • 平面図
  • ３面採光と高い天井の２階ＬＤＫは明るく開放感のある空間が広がります
  • 外壁総タイル＋防災瓦で塗り替えいらず！いつでも綺麗な外観
  • インテリアコーディネーターが選んだ家具カーテン付
  • クリナップのステディアを採用。ステンレスキャビネットでカビやにおいを抑えます
  • ＬＩＸＩＬのＥＶを採用。お掃除しやすい！
  • ＴＯＴＯのサザナを採用。床が柔らかいので、暖かく滑りにくくなってます
  • ＷＩＣとカウンターがある主寝室
  • 小上がりデスクスペースのあるオシャレな洋室はそれぞれ収納付です
  • 玄関収納とＳＣがあるので靴がたくさん入れられて玄関がスッキリ♪
  • 整備された駐車場
  • 分譲地区画図
  • 案内図

    アピールポイント

    ◇２×４工法で高気密高断熱住宅
    ◇全居室ＬＥＤ照明付きでＬＤＫにはエアコンも完備！
    ◇２４時間換気システムで空気を綺麗に！省エネにも！
    ◇家族を助ける設備も充実！
    ◇１０年設備保証で安心！
    ◇収納に強いウィザースホームのお家だからお片付けもラクラク♪

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    物件詳細情報

    交通 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩22分
    その他交通 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩11分
    京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩14分
    所在地 千葉県船橋市薬円台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＭＭコンセント　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    工事完了予定年月：2024年06月
    設備保証利用可
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■建築基準法２２条、景

    観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法
    ■私道負担持ち分有
    ■ブロックフェンス設置規定あり
    ■掲載の方位記号・間取りが現況と異なる場合は現況を優先します
    ■詳しくはお問合せ下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ウィザースホーム　薬円台
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.5･2.7･2.7　LDK 18　S 1.5･1.5） 建物面積 88.60㎡
    土地面積 公簿 107.31㎡ 私道負担面積 127.00㎡
    築年月 2024年5月(築2年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西6.7m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1C建05883号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6981335750 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/02 次回更新予定日 2026/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ウィザースホーム

    交通：
    ＪＲ内房線／蘇我　徒歩14分
    住所：
    千葉県千葉市中央区川崎町１－３９　
    TEL：
    043-209-6383
    FAX：
    043-209-6385
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９１３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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